BR - CVMInformações TrimestraisRef. 202387 páginasCódigo CVM 19909Versão 1Recebida em 15/05/2023valores em R$ mil

ITR 31/03/2023 de BR MALLS PARTICIPACOES S.A.

Name: ITR 31/03/2023 de BR MALLS PARTICIPACOES S.A.
Creator: BR MALLS PARTICIPACOES S.A.

BR MALLS PARTICIPACOES S.A. · CNPJ 06.977.745/0001-91

BR MALLS PARTICIPACOES S.A.

CNPJ 06.977.745/0001-91

ITR 31/03/2023

Exercício 2023

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Metadados

Empresa: BR MALLS PARTICIPACOES S.A.
CNPJ: 06.977.745/0001-91
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 87
Ano de referência: 2023*
Publicado em: 15/05/2023 — BR - CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:59:06

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	31/03/2023	31/12/2022	Var.
1	Ativo Total	18.005.279	18.142.137	−0,8%
1.01	Ativo Circulante	1.339.030	1.410.126	−5,0%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	22.822	28.958	−21,2%
1.01.02	Aplicações Financeiras	962.432	894.094	7,6%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	962.432	894.094	7,6%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Títulos e valores mobiliários	962.432	894.094	7,6%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	235.471	330.395	−28,7%
1.01.03.01	Clientes	235.471	330.395	−28,7%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	54.980	100.578	−45,3%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	54.980	100.578	−45,3%
1.01.06.01.01	Impostos a Recuperar - Indiretos	0	0	—
1.01.06.01.02	Trinutos a Recuperar	54.980	100.578	−45,3%
1.01.07	Despesas Antecipadas	8.966	8.274	8,4%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	54.359	47.827	13,7%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	54.359	47.827	13,7%
1.01.08.03.01	Adiantamentos	15.176	16.504	−8,0%
1.01.08.03.02	Outros valores a receber	39.183	31.323	25,1%
1.02	Ativo Não Circulante	16.666.249	16.732.011	−0,4%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	255.528	336.900	−24,2%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	43.629	83.762	−47,9%
1.02.01.02.02	Títulos e valores mobiliários	43.629	83.762	−47,9%
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	61.861	87.158	−29,0%
1.02.01.04.01	Contas a Receber	61.861	87.158	−29,0%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	25.672	29.578	−13,2%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Débitos de controladas e coligadas	25.672	29.578	−13,2%
1.02.01.09.04	Adiantamento para futuro aumento de capital	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	124.366	136.402	−8,8%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depósito e Cauções	71.949	70.267	2,4%
1.02.01.10.04	Tributos a Recuperar	15.458	18.384	−15,9%
1.02.01.10.05	Outros Valores a Receber	36.959	47.751	−22,6%
1.02.02	Investimentos	16.018.004	15.994.029	0,1%
1.02.02.01	Participações Societárias	600.818	597.945	0,5%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	600.818	597.945	0,5%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	15.417.186	15.396.084	0,1%
1.02.03	Imobilizado	76.748	73.580	4,3%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	76.748	73.580	4,3%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	315.969	327.502	−3,5%
1.02.04.01	Intangíveis	315.969	327.502	−3,5%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Intangível	315.969	327.502	−3,5%
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/12/2022	Var.
2	Passivo Total	18.005.279	18.142.137	−0,8%
2.01	Passivo Circulante	936.578	1.033.047	−9,3%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	45.909	159.243	−71,2%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	45.909	159.243	−71,2%
2.01.02	Fornecedores	43.907	66.375	−33,9%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	43.907	66.375	−33,9%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	23.612	105.343	−77,6%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	23.612	105.343	−77,6%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições - parcelamentos	0	0	—
2.01.03.01.03	Impostos e contribuições a recolher	23.612	105.343	−77,6%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	618.140	485.133	27,4%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	618.140	485.133	27,4%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	618.140	485.133	27,4%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	189.746	196.495	−3,4%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	189.746	196.495	−3,4%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	136.066	136.069	−0,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações a pagar por aquisições	16.832	16.579	1,5%
2.01.05.02.05	Diferencial de swap a pagar	0	0	—
2.01.05.02.06	Demais impostos e contribuições a recolher	0	0	—
2.01.05.02.07	Receita diferida	12.924	11.858	9,0%
2.01.05.02.08	Instrumentos Derivativos	0	0	—
2.01.05.02.09	Outros Valores a Pagar	23.924	31.989	−25,2%
2.01.06	Provisões	15.264	20.458	−25,4%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	15.264	20.458	−25,4%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	674	674	0,0%
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	113	2.480	−95,4%
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	14.477	17.304	−16,3%
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	5.676.513	5.843.541	−2,9%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	2.196.436	2.308.743	−4,9%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	2.196.436	2.308.743	−4,9%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	2.196.436	2.308.743	−4,9%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	538.275	558.814	−3,7%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	206	−100,0%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	206	−100,0%
2.02.02.02	Outros	538.275	558.608	−3,6%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Receita diferida	23.638	28.577	−17,3%
2.02.02.02.04	Obrigações a pagar por aquisições	462.313	478.626	−3,4%
2.02.02.02.05	Instrumento financeiro derivativos	0	0	—
2.02.02.02.06	Fornecedores	0	0	—
2.02.02.02.07	Impostos e contribuições a recolher	0	0	—
2.02.02.02.08	Impostos, contribuições a recolher e parcelamentos	37.491	38.021	−1,4%
2.02.02.02.09	Outros Valores a Pagar	14.833	13.384	10,8%
2.02.03	Tributos Diferidos	2.918.362	2.954.920	−1,2%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	2.918.362	2.954.920	−1,2%
2.02.04	Provisões	23.440	21.064	11,3%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	23.440	21.064	11,3%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	75	73	2,7%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	2.693	2.541	6,0%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	20.672	18.450	12,0%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	11.392.188	11.265.549	1,1%
2.03.01	Capital Social Realizado	10.406.862	10.406.862	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−284.680	−284.074	−0,2%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−65.900	−67.375	2,2%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Custos com captação de recursos	−86.099	−86.099	0,0%
2.03.02.08	Reserva de capital	−132.681	−130.600	−1,6%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	1.003.301	1.003.145	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	1.003.301	1.003.145	0,0%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	126.198	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	140.507	139.616	0,6%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/03/2022	Var.
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	350.266	325.514	7,6%
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−39.459	−36.730	−7,4%
3.03	Resultado Bruto	310.807	288.784	7,6%
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−104.037	−56.711	−83,5%
3.04.01	Despesas com Vendas	−10.465	−15.000	30,2%
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−109.932	−54.846	−100,4%
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	−435	4.722	−109,2%
3.04.04.01	Ganho com valor justo de propriedade para investimento	0	0	—
3.04.04.02	Outras Receitas Operacionais	−435	4.722	−109,2%
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—
3.04.05.01	Perda com valor justo de propriedade para investimento	0	0	—
3.04.05.02	Outras Despesas Operacionais	0	0	—
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	16.795	8.413	99,6%
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	206.770	232.073	−10,9%
3.06	Resultado Financeiro	−76.549	−114.870	33,4%
3.06.01	Receitas Financeiras	36.632	42.473	−13,8%
3.06.02	Despesas Financeiras	−113.181	−157.343	28,1%
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	130.221	117.203	11,1%
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	8.220	−30.887	126,6%
3.08.01	Corrente	−28.339	−21.804	−30,0%
3.08.02	Diferido	36.559	−9.083	502,5%
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	138.441	86.316	60,4%
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	138.441	86.316	60,4%
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	126.198	72.104	75,0%
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	12.243	14.212	−13,9%
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—
3.99.01.01	ON	0	0	—
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—
3.99.02.01	ON	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/03/2022	Var.
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	138.441	86.316	60,4%
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	138.441	86.316	60,4%
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	126.198	72.104	75,0%
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	12.243	14.212	−13,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/03/2022	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	125.651	213.238	−41,1%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	223.319	258.904	−13,7%
6.01.01.01	Lucro líquido do exercício	138.441	86.316	60,4%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	20.372	19.388	5,1%
6.01.01.03	Atualização de Empréstimos e Financiamentos	99.498	116.425	−14,5%
6.01.01.04	Ajuste a valor de mercado swap	0	0	—
6.01.01.05	Ajuste do plano de ações restritas	0	706	−100,0%
6.01.01.06	Imposto de renda e contribuição social diferidos	−36.559	9.083	−502,5%
6.01.01.07	Resultado de Equivalência Patrimonial	−16.795	−8.413	−99,6%
6.01.01.08	Ajuste de Linearização da receita e Ajuste a Valor Presente	−3.021	14.865	−120,3%
6.01.01.09	Rendimento de títulos e valores mobiliários	−26.163	−38.412	31,9%
6.01.01.10	Participação Minoritários Resultado	0	0	—
6.01.01.11	Variação no valor justo de propriedade para investimento	0	0	—
6.01.01.12	Baixa de propriedade para investimento	0	0	—
6.01.01.13	Perdas esperadas em créditos de liquidação duvidosa	41.628	40.893	1,8%
6.01.01.14	Provisões e encargos sociais sobre ações restritas	0	624	−100,0%
6.01.01.15	Provisão para processos judiciais, administrativos e obrigações legais	−2.131	−7.573	71,9%
6.01.01.16	Atualização de obrigações a pagar por aquisições de shopping	87	25.002	−99,7%
6.01.01.17	Ajuste a valor presente sobre aquisições de empresa	571	0	—
6.01.01.18	Ajuste ao valor justo dos instrumentos financeiros	7.391	0	—
6.01.01.19	Ajuste a valor justo / recuperável das propriedades para investimento	0	0	—
6.01.01.20	Outros resultados operacionais	0	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−97.668	−45.666	−113,9%
6.01.02.01	Contas a receber	77.741	−13.129	692,1%
6.01.02.02	Impostos a Recuperar	48.524	−483	10.146,4%
6.01.02.03	Adiantamentos	1.328	582	128,2%
6.01.02.04	Despesas Antecipadas	−692	562	−223,1%
6.01.02.05	Depósitos e cauções	−1.682	3.172	−153,0%
6.01.02.06	Fornecedores	−22.468	3.983	−664,1%
6.01.02.07	Impostos e contribuições a recolher	−414	6.670	−106,2%
6.01.02.08	Salários e encargos sociais	−113.785	−23.423	−385,8%
6.01.02.09	Obrigações a pagar aquisição Shopping	0	0	—
6.01.02.10	Adiantamento de clientes	0	0	—
6.01.02.11	Provisão para processos judiciais, administrativos e obrigações legais	−687	−4.140	83,4%
6.01.02.12	Outros	−3.687	−3.841	4,0%
6.01.02.13	Instrumentos Financeiros	0	0	—
6.01.02.14	Imposto de Renda e Contribuições Pagos	−81.846	−15.619	−424,0%
6.01.02.15	Outros	0	0	—
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−24.920	−64.555	61,4%
6.02.01	Compra de títulos e valores mobiliários	−9.433	−17.750	46,9%
6.02.02	Alienação de Investimento	0	0	—
6.02.03	Adiantamento para futuro aumento de capital em subsidiária/cotas	0	0	—
6.02.04	Aquisição de ativos imobilizado e intangível	−12.007	−18.226	34,1%
6.02.05	Investimento	0	0	—
6.02.06	Operações com Partes Relacionadas	3.700	155	2.287,1%
6.02.07	Aquisição e Construção de Propriedades para Investimentos	−21.102	−37.662	44,0%
6.02.08	Aumento de capital de controladas	0	0	—
6.02.09	Juros sobre capital próprio	0	0	—
6.02.10	Alienação de propriedade para investimento	0	0	—
6.02.11	Dividendos Recebidos	13.922	8.928	55,9%
6.02.12	Caixa oriundo de operações de alienação e incorporação societária	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−106.867	−158.883	32,7%
6.03.01	Aumento de Capital	0	0	—
6.03.02	Pagamento de Empréstimos	−38.761	−45.889	15,5%
6.03.03	Obtenção de empréstimos	0	0	—
6.03.04	Pagamento de juros sobre empréstimos	−40.037	−95.451	58,1%
6.03.05	Amortização de financiamento	0	0	—
6.03.06	Ações em tesouraria	0	0	—
6.03.07	Reserva de Ágio	0	0	—
6.03.08	Dividendos	0	0	—
6.03.09	Juros sobre capital próprio	0	0	—
6.03.10	Pagamento de juros sobre obrigações a pagar por aquisições de shopping	−2.134	0	—
6.03.11	Pagamento de obrigações a pagar por aquisições de shopping	−14.583	0	—
6.03.12	Resgate de valores depositados em garantia	0	0	—
6.03.14	Dividendos pagos a acionistas não controladores	−11.352	−17.543	35,3%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−6.136	−10.200	39,8%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	28.958	27.635	4,8%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	22.822	17.435	30,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/03/2022	Var.
7.01	Receitas	380.441	352.153	8,0%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	380.728	355.631	7,1%
7.01.02	Outras Receitas	−435	4.722	−109,2%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	148	−8.200	101,8%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−49.480	−38.789	−27,6%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−33.202	−32.432	−2,4%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−16.278	−6.357	−156,1%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.02.04.02	Insumos e serviços de terceiros para construção de ativos próprios	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	330.961	313.364	5,6%
7.04	Retenções	−20.372	−19.388	−5,1%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−20.372	−19.388	−5,1%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	310.589	293.976	5,7%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	53.427	50.886	5,0%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	16.795	8.413	99,6%
7.06.02	Receitas Financeiras	36.632	42.473	−13,8%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.06.03.01	Ajuste no valor justo das propriedades para investimento	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	364.016	344.862	5,6%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	364.016	344.862	5,6%
7.08.01	Pessoal	90.156	40.198	124,3%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	90.156	40.198	124,3%
7.08.01.04.01	Salários e e Encargos	88.274	37.702	134,1%
7.08.01.04.02	Contribuições Previdenciárias	0	0	—
7.08.01.04.03	Rescisão	0	0	—
7.08.01.04.04	Pessoal Shopping	0	0	—
7.08.01.04.05	Comissões de vendas	1.882	1.790	5,1%
7.08.01.04.06	Participação nos lucros	0	0	—
7.08.01.04.07	Ações Restritas	0	706	−100,0%
7.08.01.04.08	Outros	0	0	—
7.08.01.04.09	Provisões e encargos sociais sobre ações restritas	0	0	—
7.08.01.04.10	Pessoal holding	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	22.238	61.005	−63,5%
7.08.02.01	Federais	16.685	55.865	−70,1%
7.08.02.02	Estaduais	0	218	−100,0%
7.08.02.03	Municipais	5.553	4.922	12,8%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	113.181	157.343	−28,1%
7.08.03.01	Juros	113.181	157.343	−28,1%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	138.441	86.316	60,4%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	126.198	72.104	75,0%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	12.243	14.212	−13,9%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	10.406.862	−284.074	1.003.145	0	11.125.933	139.616	11.265.549
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	10.406.862	−284.074	1.003.145	0	11.125.933	139.616	11.265.549
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−606	156	0	−450	0	−450
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	−606	156	0	−450	0	−450
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	126.198	126.198	12.243	138.441
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	126.198	126.198	12.243	138.441
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	−11.352	−11.352
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.04Movimentação de acionistas não controladores	0	0	0	0	0	−11.352	−11.352
5.07Saldos Finais	10.406.862	−284.680	1.003.301	126.198	11.251.681	140.507	11.392.188

Exercício encerrado em 31/03/2023; valores em R$ mil.

Código	Conta	31/03/2023	31/12/2022	Var.
1	Ativo Total	14.962.149	14.934.972	0,2%
1.01	Ativo Circulante	594.217	677.062	−12,2%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	661	1.404	−52,9%
1.01.02	Aplicações Financeiras	456.153	461.244	−1,1%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	456.153	461.244	−1,1%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Títulos e valores mobiliários	456.153	461.244	−1,1%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	97.234	125.028	−22,2%
1.01.03.01	Clientes	97.234	125.028	−22,2%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	18.642	62.327	−70,1%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	18.642	62.327	−70,1%
1.01.06.01.01	Impostos a Recuperar - Indiretos	0	0	—
1.01.06.01.02	Tributos	18.642	62.327	−70,1%
1.01.07	Despesas Antecipadas	5.656	5.476	3,3%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	15.871	21.583	−26,5%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	15.871	21.583	−26,5%
1.01.08.03.01	Adiantamentos	6.482	7.118	−8,9%
1.01.08.03.02	Outros Valores a Receber	9.389	14.465	−35,1%
1.02	Ativo Não Circulante	14.367.932	14.257.910	0,8%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	183.995	177.805	3,5%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	23.636	32.254	−26,7%
1.02.01.04.01	Contas a receber	23.636	32.254	−26,7%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	114.515	100.160	14,3%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Adiantamento para futuro aumento de capital	87.037	64.740	34,4%
1.02.01.09.04	Débitos de controladas e coligadas	27.478	35.420	−22,4%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	45.844	45.391	1,0%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depósito e Cauções	38.272	37.869	1,1%
1.02.01.10.04	Outros Valores a Receber	681	767	−11,2%
1.02.01.10.05	Tributos a recuperar	6.891	6.755	2,0%
1.02.02	Investimentos	13.974.923	13.862.410	0,8%
1.02.02.01	Participações Societárias	7.424.625	7.318.622	1,4%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	7.424.625	7.318.622	1,4%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	6.550.298	6.543.788	0,1%
1.02.02.02.01	Propiedades para Investimento	6.550.298	6.543.788	0,1%
1.02.03	Imobilizado	22.398	22.536	−0,6%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	22.398	22.536	−0,6%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	186.616	195.159	−4,4%
1.02.04.01	Intangíveis	186.616	195.159	−4,4%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Outros	0	0	—
1.02.04.01.03	Intangível	186.616	195.159	−4,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/12/2022	Var.
2	Passivo Total	14.962.149	14.934.972	0,2%
2.01	Passivo Circulante	761.192	755.210	0,8%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	40.869	154.170	−73,5%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	40.869	154.170	−73,5%
2.01.02	Fornecedores	42.536	66.353	−35,9%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	42.536	66.353	−35,9%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	4.300	7.781	−44,7%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	4.300	7.781	−44,7%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições - parcelamentos	0	0	—
2.01.03.01.03	Impostos, contribuições a recolher e parcelamentos	4.300	7.781	−44,7%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	509.577	360.521	41,3%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	509.577	360.521	41,3%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	509.577	360.521	41,3%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	162.565	163.867	−0,8%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	162.565	163.867	−0,8%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	136.066	136.069	−0,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações a pagar por aquisições	0	0	—
2.01.05.02.05	Impostos e contribuições - parcelamentos	0	0	—
2.01.05.02.06	Demais impostos e contribuições a recolher	0	0	—
2.01.05.02.07	Receita Diferida	5.245	4.597	14,1%
2.01.05.02.08	Instrumentos derivativos	0	0	—
2.01.05.02.09	Outros Valores a pagar	21.254	23.201	−8,4%
2.01.06	Provisões	1.345	2.518	−46,6%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	1.345	2.518	−46,6%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	2	2	0,0%
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	29	722	−96,0%
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	1.314	1.794	−26,8%
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	2.949.276	3.053.829	−3,4%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	1.824.123	1.910.036	−4,5%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	1.824.123	1.910.036	−4,5%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	1.824.123	1.910.036	−4,5%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	66.208	58.984	12,2%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	16.959	9.464	79,2%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	16.959	9.464	79,2%
2.02.02.02	Outros	49.249	49.520	−0,5%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Receita Diferida	12.815	14.715	−12,9%
2.02.02.02.04	Obrigações a Pagar Aquisição de Shopping	0	0	—
2.02.02.02.05	Diferencial de Swap a Pagar	0	0	—
2.02.02.02.06	Fornecedores	0	0	—
2.02.02.02.07	Impostos, contribuições a recolher e parcelamentos	21.601	21.655	−0,2%
2.02.02.02.08	Outros Valores a Pagar	14.833	13.150	12,8%
2.02.02.02.09	Impostos e contribuições a recolher	0	0	—
2.02.03	Tributos Diferidos	1.047.859	1.073.814	−2,4%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	1.047.859	1.073.814	−2,4%
2.02.04	Provisões	11.086	10.995	0,8%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	11.086	10.995	0,8%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	1.767	2.078	−15,0%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	9.319	8.917	4,5%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	11.251.681	11.125.933	1,1%
2.03.01	Capital Social Realizado	10.406.862	10.406.862	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−284.680	−284.074	−0,2%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−65.900	−67.375	2,2%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Custos com captação de recursos	−86.099	−86.099	0,0%
2.03.02.08	Reserva de capital	−132.681	−130.600	−1,6%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	1.003.301	1.003.145	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	1.003.301	1.003.145	0,0%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	126.198	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/03/2022	Var.
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	106.224	95.503	11,2%
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−9.080	−8.976	−1,2%
3.03	Resultado Bruto	97.144	86.527	12,3%
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	66.548	43.356	53,5%
3.04.01	Despesas com Vendas	−10.085	−10.923	7,7%
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−102.344	−48.655	−110,3%
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	129	190	−32,1%
3.04.04.02	Outras Receitas Operacionais	129	190	−32,1%
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	178.848	102.744	74,1%
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	163.692	129.883	26,0%
3.06	Resultado Financeiro	−63.448	−58.137	−9,1%
3.06.01	Receitas Financeiras	19.253	31.507	−38,9%
3.06.02	Despesas Financeiras	−82.701	−89.644	7,7%
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	100.244	71.746	39,7%
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	25.954	358	7.149,7%
3.08.01	Corrente	0	0	—
3.08.02	Diferido	25.954	358	7.149,7%
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	126.198	72.104	75,0%
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	126.198	72.104	75,0%
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—
3.99.01.01	ON	0	0	82,7%
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—
3.99.02.01	ON	0	0	83,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/03/2022	Var.
4.01	Lucro Líquido do Período	126.198	72.104	75,0%
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
4.03	Resultado Abrangente do Período	126.198	72.104	75,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/03/2022	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−58.728	35.959	−263,3%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	15.333	60.026	−74,5%
6.01.01.01	Lucro líquido do exercício	126.198	72.104	75,0%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	14.893	13.192	12,9%
6.01.01.03	Atualização de Empréstimos e Financiamentos	80.454	85.993	−6,4%
6.01.01.04	Ajuste a valor de mercado Swap	0	0	—
6.01.01.05	Ajuste do plano de ações restritas	0	706	−100,0%
6.01.01.06	Imposto de renda e contribuição social diferidos	−25.954	−358	−7.149,7%
6.01.01.07	Resultado de equivalência patrimonial	−178.848	−102.744	−74,1%
6.01.01.08	Ajuste de Linearização da receita e Ajuste a Valor Presente	−1.103	4.471	−124,7%
6.01.01.09	Rendimento de títulos e valores mobiliários	−16.942	−30.502	44,5%
6.01.01.10	Participação Minoritários Resultado	0	0	—
6.01.01.11	Variação no valor justo de propriedade para investimento	0	0	—
6.01.01.12	Baixa de propriedade para investimento	0	0	—
6.01.01.13	Perdas esperadas em créditos de liquidação duvidosa	17.714	15.784	12,2%
6.01.01.14	Provisões e encargos sociais sobre ações restritas	0	624	−100,0%
6.01.01.15	Provisão para processos judiciais, administrativos e obrigações legais	−1.079	756	−242,7%
6.01.01.16	Atualizacao de obrigações a pagar por aquisições de shopping	0	0	—
6.01.01.17	Ganho na venda de investimento e propriedade para investimento	0	0	—
6.01.01.20	Outros resultados operacionais	0	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−74.061	−24.067	−207,7%
6.01.02.01	Contas a receber	18.549	5.809	219,3%
6.01.02.02	Impostos a recuperar	43.549	1.515	2.774,5%
6.01.02.03	Adiantamentos	636	1.596	−60,2%
6.01.02.04	Despesas antecipadas	−180	−446	59,6%
6.01.02.05	Depósitos e cauções	−403	−516	21,9%
6.01.02.06	Fornecedores	−23.817	−1.829	−1.202,2%
6.01.02.07	Impostos e Contribuições a recolher	−3.536	−4.058	12,9%
6.01.02.08	Salários e encargos sociais	−113.752	−24.754	−359,5%
6.01.02.09	Obrigações a pagar aquisição shopping	0	0	—
6.01.02.10	Adiantamento de clientes	0	0	—
6.01.02.11	Pagamento de processos judiciais, administrativos e obrigações legais	−3	−702	99,6%
6.01.02.12	Receita diferida	0	0	—
6.01.02.13	Instrumentos financeiros	0	0	—
6.01.02.14	Imposto de renda e contribuicao social pagos	0	0	—
6.01.02.15	Outros	4.896	−682	817,9%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	75.296	39.713	89,6%
6.02.01	Compra de títulos e valores mobiliários	22.033	−127.539	117,3%
6.02.02	Alienação de investimento	0	0	—
6.02.03	Adiantamento para futuro aumento de capital em subsidiária/cotas	−23.395	−53.129	56,0%
6.02.04	Aquisição de ativos imobilizado e intangível	−6.212	−10.736	42,1%
6.02.05	Investimento	0	0	—
6.02.06	Operações com partes relacionadas	15.438	14.265	8,2%
6.02.07	Aquisição e construção de propriedades para investimento	−6.510	−11.193	41,8%
6.02.08	Aumento de capital de controladas	0	0	—
6.02.09	Juros sobre capital próprio	0	0	—
6.02.10	Venda de propriedade para investimento	0	0	—
6.02.11	Dividendos Recebidos	73.942	228.045	−67,6%
6.02.12	Adiantamento para futuro aumento de capital em subsidiária/cotas	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−17.311	−76.416	77,3%
6.03.01	Aumento de capital	0	0	—
6.03.02	Pagamento de empréstimos	−2.425	−2.809	13,7%
6.03.03	Obtenção de empréstimos	0	0	—
6.03.04	Pagamento de juros sobre empréstimos	−14.886	−73.607	79,8%
6.03.05	Amortização de financiamento	0	0	—
6.03.06	Ações em tesouraria	0	0	—
6.03.07	Reserva de Ágio	0	0	—
6.03.08	Dividendos	0	0	—
6.03.09	Juros sobre capital próprio	0	0	—
6.03.10	Pagamento de juros sobre obrigações a pagar por aquisições de shopping	0	0	—
6.03.11	Pagamento de obrigações a pagar por aquisições de shopping	0	0	—
6.03.12	Resgate de valores depositados em garantia	0	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−743	−744	0,1%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	1.404	1.722	−18,5%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	661	978	−32,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2023	31/03/2022	Var.
7.01	Receitas	113.140	100.845	12,2%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	117.111	106.022	10,5%
7.01.02	Outras Receitas	129	190	−32,1%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	−4.100	−5.367	23,6%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−22.687	−20.088	−12,9%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−8.609	−8.404	−2,4%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−14.078	−11.684	−20,5%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.02.04.02	Insumos e serviços de terceiros para construção de ativos próprios	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	90.453	80.757	12,0%
7.04	Retenções	−14.893	−13.192	−12,9%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−14.893	−13.192	−12,9%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	75.560	67.565	11,8%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	198.101	134.251	47,6%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	178.848	102.744	74,1%
7.06.02	Receitas Financeiras	19.253	31.507	−38,9%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	273.661	201.816	35,6%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	273.661	201.816	35,6%
7.08.01	Pessoal	79.829	29.906	166,9%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	79.829	29.906	166,9%
7.08.01.04.01	Salários e Encargos	78.404	28.113	178,9%
7.08.01.04.02	Contribuições Previdenciárias	0	0	—
7.08.01.04.03	Rescisão	0	0	—
7.08.01.04.04	Pessoal Shopping	0	0	—
7.08.01.04.05	Comissões de vendas	1.425	1.087	31,1%
7.08.01.04.06	Participação nos Lucros	0	0	—
7.08.01.04.07	Ações restritas	0	706	−100,0%
7.08.01.04.08	Outros	0	0	—
7.08.01.04.09	Provisões e encargos sociais sobre ações restritas	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	−15.067	10.162	−248,3%
7.08.02.01	Federais	−15.284	9.854	−255,1%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	217	308	−29,5%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	82.701	89.644	−7,7%
7.08.03.01	Juros	82.701	89.644	−7,7%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	126.198	72.104	75,0%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	126.198	72.104	75,0%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	10.406.862	−284.074	1.003.145	0	11.125.933
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	10.406.862	−284.074	1.003.145	0	11.125.933
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−606	156	0	−450
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	−606	156	0	−450
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	126.198	126.198
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	126.198	126.198
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	10.406.862	−284.680	1.003.301	126.198	11.251.681

Exercício encerrado em 31/03/2023; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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Relatório sobre a revisão de informações trimestraisAosAdministradores e AcionistasBR Malls Participações S.A.Introdução Revisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da BR Malls Participações S.A (Companhia), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 31 de março de 2023, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2023 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A diretoria é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, de acordo com a NBC TG 21 Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais (ITR), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários. Outros assuntos Demonstrações do valor adicionado As informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2023, elaboradas sob a responsabilidade da diretoria da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. Rio de Janeiro, 15 de maio de 2023. ERNST & YOUNGAuditores Independentes S/S Ltda.CRC-SP-015199/FFelipe Sant' Anna VergeteContador CRC-RJ106842/O

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Declaração da diretoria sobre as demonstrações financeirasEm conformidade com o inciso VI do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria declara que revisou, discutiu e concordou com asinformações trimestrais da Companhia referente ao 1º trimestre de 2023.Rio de janeiro, 15 de maio de 2023.Leandro Rocha Franco LopesDiretor PresidenteDaniella de Souza Guanabara SantosDiretora Financeira e Diretora de Relações com InvestidoresMauro Sérgio Junqueira de AraújoDiretor de Investimentos e M&AJosé Vicente Coelho Duprat Avellar Diretor de Operações

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Declaração da diretoria sobre o relatório dos auditores independentesEm conformidade com o inciso V do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria declara que revisou, discutiu e concordou com o relatório dos auditores independentes referente ao 1º trimestre de 2023.Rio de janeiro, 15 de maio de 2023.Leandro Rocha Franco LopesDiretor PresidenteDaniella de Souza Guanabara SantosDiretora Financeira e Diretora de Relações com InvestidoresMauro Sérgio Junqueira de AraújoDiretor de Investimentos e M&AJosé Vicente Coelho Duprat Avellar Diretor de Operações

Parecer do Conselho Fiscal ou Órgão Equivalente

Não se aplica.

Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)

Não se aplica.

Relatório Resumido do Comitê de Auditoria (estatutário, previsto em regulamentação específica da CVM)

Não se aplica.

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	828.274	8.553
Preferenciais	0	0
Total	828.274	8.553

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.